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AGB für das Mieten des Body to Soul - Atelier für Embodyment und Achtsamkeit

Die nachfolgenden allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) regeln das Vertragsverhältnis zwischen Ihnen (Mieter) und mir (Vermieter: Ralf Buchty, Heilpraxis Leb-Zeit). Bitte beachten Sie, dass Sie diese AGB mit Ihrer Buchung anerkennen.

§1 Abschluss des Vertrages
Für Verträge über die mietweise Überlassung des Body to Soul - Atelier für Embodyment und Achtsamkeit mit seinen Nebenräumen (Empfangsbereich, Besprechungsraum, Küche, Toiletten). Die Buchungsanfrage des Mieters findet in der Regel per email oder Telefon statt. Der Vertrag kommt erst zustande, wenn die Buchungsanfrage des Mieters schriftlich per email vom Vermieter als Zusage bestätigt ist. Die Vereinbarung ist jedoch erst dann für beide Seiten verbindlich, wenn die Reservierungsgebühr von 50 % (des vereinbarten Mietpreises, Mindestgebühr 30 €) gezahlt wurde. Erfolgt diese Anzahlung des Mieters nicht, ist der Vermieter nicht verpflichtet, den Mietzeitraum freizuhalten. Abweichende allgemeine Geschäftsbedingungen des Mieters werden zurückgewiesen. Mit dem Einreichen der Buchungsanfrage erkennt der Mieter diese AGB als für das Rechtsverhältnis mit dem Vermieter allein maßgeblich an. Der Vermieter ist berechtigt, einen Auftrag ohne Angabe von Gründen anzulehnen.

§2 Vertragszweck und Bezahlung
Der Vermieter stellt dem Mieter Räume und Utensilien für deren Nutzung zeitlich beschränkt zur Verfügung. Die Nutzung erfolgt ausschließlich zum vereinbarten Nutzungszweck und unter Beachtung der Hausordnung des Body to Soul. Der Mieter hat seine Veranstaltungsteilnehmer*innen auf die Hausordnung hinzuweisen. Der Mieter trägt die alleinige Verantwortung für die Bezeichnung und die Bewerbung der geplanten Raumnutzung, für die Berücksichtigung etwaiger Urheberrechte, Bild- und Namensrechte oder Markenrechte Dritter sowie für die rechtzeitige Anmeldung GEMA-pflichtiger Werke bei der GEMA und die fristgerechte Entrichtung der GEMA-Gebühren.
Bezahlung: Sie erhalten nach Veranstaltungsende eine Rechnung zur Begleichung der noch offenstehenden Raummiete. In Ausnahmefällen und nach Absprache kann die Raummiete vor Ort beglichen werden. Dies kann in Bar oder per paypal App des Vermieters geschehen. EC- oder Kreditkartenzahlung ist nicht möglich. Der vereinbarte Preis schließt alle verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Heizung, Wasser und Strom) ein. Die aktuellen Mietpreise der Räumlichkeiten können über die Homepage eingesehen werden. Alle verfügbaren Materialien des Body to Soul sind in der Raummiete mit enthalten. Die Details können Sie bei der Beschreibung der Räume auf der Homepage finden.

§3 Übergabe der Räume:
Der Mieter erhält einen Schlüssel für die Räume. Dieser ist sorgfältig aufzubewahren und am Ende der Veranstaltung zurückzugeben. Verlust oder Diebstahl ist dem Vermieter unverzüglich zu melden. Der Ersatz des Schlüssels ist zu bezahlen. Der Mieter ist verpflichtet, die Räume in einwandfreiem Zustand zu hinterlassen und pünktlich laut seinem Mietzeitraum zu verlassen. Bei starken Verunreinigungen kann dem Mieter auch nachträglich 20 Euro Reinigung in Rechnung gestellt werden.

§4 Stornierung / Rücktritt des Mieters
Bei einem Rücktritt des Mieters vor dem beginn des Mietzeitraumes (nur schriftlich via email), werden folgende Stornierungsgebühren in Rechnung gestellt:
  • bis 1 Woche vor dem Beginn des Mietzeitraumes 50% des Gesamtpreises bzw. die geleistete Reservierungsgebühr,
  • nach 1 Woche vor dem Beginn des Mietzeitraumes 100% des Gesamtpreises
  • Bei Nichtantritt ohne Mitteilung 100% des vereinbarten Preises.

Dem Mieter entstehen bei der Stornierung keine Kosten, wenn der vereinbarte Termin durch einen anderen Mieter übernommen werden kann. Der Vermieter ist nicht für die Stellung eines anderen Mieters zuständig. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, einen vom Mieter benannten Ersatz-Mieter zu akzeptieren. Der Mieter ist zur Stornierung berechtigt, wenn der Vermieter seine Verpflichtungen schuldhaft verletzt oder den Mieter vertragswidrig in seinen Rechten beschränkt.

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§5 Stornierung / Rücktritt des Vermieters
Der Vermieter ist berechtigt, aus sachlichem gerechtfertigtem Grund vom Vertrag außerordentlich zurückzutreten, beispielsweise falls
  • höhere Gewalt oder vom Vermieter nicht zu vertretende oder beeinflussbare Umstände, die die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen,
  • Räume unter irreführender oder falscher Angaben wesentlicher Tatsachen, z.B. in der Person des Kunden oder Zwecks oder Ethik, gebucht werden.

Bei berechtigtem Rücktritt des Vermieters entsteht kein Anspruch des Mieters auf Schadenersatz. Die geleistete Reservierungsgebühr wird dem buchenden Mieter nur erstattet,  wenn der vereinbarte Termin durch einen anderen Mieter übernommen werden kann. Der Vermieter ist nicht für die Stellung eines anderen Mieters zuständig. Der Vermieter ist nicht verpflichtet, einen vom Mieter benannten Ersatz-Mieter zu akzeptieren.

§6 Haftung
Bei Nutzung des hausinternen Internetzuganges entstehende finanzielle und rechtliche Folgen werden dem Benutzer zugeordnet und sind von ihm zu begleichen.
Bei der Weiterverarbeitung von Inhslten aus dem Internet sind die Urheber- oder Nutzungsrechte zu beachten. Der Vermieter ist berechtigt, den Datenverkehr zu speichern und zu kontrollieren.
Der Vermieter haftet für die ordnungsgemäße Erbringung der vertraglich vereinbarten Leistungen.
Für eingebrachte Sachen haftet der Vermieter nicht. Der Vermieter lehnt jede Haftung für Diebstahl und Beschädigung an von Dritten mitgebrachten Materialien und Gegenständen ab.
Der Mieter haftet gegenüber dem Vermieter für alle Beschädigungen und Verluste, die durch Ihn verursacht werden, ohne dass der Vermieter ihm ein Verschulden nachweisen muss. Dies gilt auch für Drittpersonen dem Mieter gegenüber. Ein unternehmerischer Mieter (keine Privatperson) hat zudem den Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung bei Vertragsabschluss zu erbringen.
Eltern und Aufsichtsberechtigte haften für Ihre Kinder.
Der Mieter ist verpflichtet, einen von ihm verursachten Schaden bei Kenntnisnahme unverzüglich dem Vermieter oder dessen Beauftragten zu melden und diesen so gering wie möglich zu halten.

§7 Besonderheiten
Im allen Räumen des Body to Soul  ist Rauchen verboten.
Mitgebrachte Haustiere sind nicht erlaubt.

§8 Schlussbestimmungen
Erfüllungs- und Zahlungsort ist der Sitz des Vermieters.
Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Sitz des Vermieters.
Es gilt deutsches Recht.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen für das Zustandekommen des Mietverhältnisses unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Im Übrigen gelten die gesetzlichen Vorschriften.
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Stand; März 2023, Alsdorf (Rheinland)